NEGOZIO IN CENTRO CON DUE AMPIE VETRINE

139.000 €
95 m2
2 Bagni
Codice
V000491
Città
Luisago
Categoria
Negozio
Locali
3
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Granito
Numero Vetrine
Due
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata
Perché valutare l'acquisto:
- due ampie vetrine ;
- possibilità di parcheggio davanti al negozio ;
- ottima visibilità ;
- posizione centrale di passaggio ;
- vicinanza ad altre soluzioni commerciali ;
- basse spese ;
- libero subito!!

In pieno centro paese, comodo con i principali servizi utili alle famiglie, in zona di passaggio grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Portichetto-Luisago e in posizione strategica e comoda con l’ingresso autostradale di Fino Mornasco che favorisce i collegamenti con la Svizzera e Milano.

La costruzione è del 1962, nasce come locale commerciale per poi essere adibita a sede di un Istituto bancario attorno agli anni '90. La soluzione commerciale ha una metratura di circa 95 mq, si trova al piano terra, è disposta su un unico livello e gode di doppio ingresso. Infatti si presta anche per una eventuale divisione in due unità distinte. Il negozio è composto da due locali open space ,ciascuno con vetrina ( con serranda in lamiera zincata) più servizi e da un terzo locale adibito ad ufficio.
La soluzione si presenta in buono stato grazie ai lavori di miglioria apportati negli anni '90 e riguardanti infissi, serramenti, impianti, pavimenti e servizi.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo tramite pompa di calore mentre la caldaia, a metano, serve l'acqua calda sanitaria.
Completa la soluzione l'area esterna di proprietà di circa 15 mq.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Mappa

piazza stazione 4, Luisago (CO)

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