Perché valutare l'acquisto:
- due ampie vetrine ;
- possibilità di parcheggio davanti al negozio ;
- ottima visibilità ;
- posizione centrale di passaggio ;
- vicinanza ad altre soluzioni commerciali ;
- basse spese ;
- libero subito!!
In pieno centro paese, comodo con i principali servizi utili alle famiglie, in zona di passaggio grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Portichetto-Luisago e in posizione strategica e comoda con l’ingresso autostradale di Fino Mornasco che favorisce i collegamenti con la Svizzera e Milano.
La costruzione è del 1962, nasce come locale commerciale per poi essere adibita a sede di un Istituto bancario attorno agli anni '90. La soluzione commerciale ha una metratura di circa 95 mq, si trova al piano terra, è disposta su un unico livello e gode di doppio ingresso. Infatti si presta anche per una eventuale divisione in due unità distinte. Il negozio è composto da due locali open space ,ciascuno con vetrina ( con serranda in lamiera zincata) più servizi e da un terzo locale adibito ad ufficio.
La soluzione si presenta in buono stato grazie ai lavori di miglioria apportati negli anni '90 e riguardanti infissi, serramenti, impianti, pavimenti e servizi.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo tramite pompa di calore mentre la caldaia, a metano, serve l'acqua calda sanitaria.
Completa la soluzione l'area esterna di proprietà di circa 15 mq.
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
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Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."