TERRATETTO BIFAMILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

195.000 €
196,5 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
V000597
Città
Albavilla (Carcano)
Categoria
Rustico/Casale
Locali
5
Box
1
mq Terrazzo
33
Classe energetica
G
175
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Appartamenti
Due
Accessori
Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Vasca Idromassaggio
TERRATETTO BIFAMILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

PERCHÈ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Soluzione Bifamiliare;
• Ottima metratura;
• Possibilità di acquisto monolocale adiacente;
• Parziale ristrutturazione;
• Contesto riservato.

• L'immobile in descrizione si trova nel Comune di Albavilla, in zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali collegamenti stradali con la direttrice per le città di Como e Lecco.

• Le abitazioni si compongono in maniera molto particolare: al piano terra si trova l'ingresso comune di entrambe le unità abitative; proseguendo al piano primo abbiamo il primo appartamento, ristrutturato nel 2005 e suddiviso in due aree dal vano scala centrale. Da una parte la zona notte di circa 36 mq complessivi, con la camera matrimoniale dalla generosa metratura, elegantissimo bagno principale, ristrutturato circa nel 2014 con vasca idromassaggio, oltre al bagno di servizio, adattabile come lavanderia o semplice bagno per gli ospiti. La zona giorno invece si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 48 mq ed è composta da soggiorno doppio con area pranzo e accesso sul balcone e cucina a vista ma sapientemente separata dal resto del soggiorno. Tutta quest'area presenta delle ottime finiture tra cui la particolare pavimentazione in cotto e i mattoni a vista, che conservano uno stile architettonico antico e modernissimo al contempo.
Proseguendo al secondo piano invece troviamo la seconda abitazione, ristrutturata circa negli anni Novanta, suddivisa anche in questo caso in zona notte e zona giorno dal vano scala. Nella zona notte troviamo due camere da letto dalla metratura matrimoniale ed un bagno finestrato, mentre la zona giorno si compone di soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile separata. (N.B. non è possibile accedere a questo piano senza passare per il vano scala abitativo del piano inferiore, per questo consigliamo l'acquisto a due nuclei familiari che necessitano questa vicinanza).
Al terzo ed ultimo piano invece troviamo i solai ad uso sgombero ed uno splendido terrazzo dalla quale poter godere di una piacevole vista aperta sulle zone verdi circostanti l'abitazione.
• La proprietà si completa di un box auto.

• Vi è inoltre la possibilità di unire all'acquisto anche un monolocale sito al piano terra e con proprio accesso indipendente, utile per una eventuale messa a reddito.

N.B. Per garantire la privacy l’indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;
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- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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