RECENTE QUADRILOCALE DUPLEX CON BOX DOPPIO

199.000 €
105 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000613
Città
Appiano Gentile
Categoria
4 o più locali
Spese condominiali
800 €
Locali
4
Box
1
Mq Box
28
Mq Balcone
12
Piano
1
Classe energetica
D
161,67
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Tavolini Esterni, Zanzariere
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• posizione strategica;
• contesto moderno e residenziale;
• doppi servizi;
• esposizione Sud in zona giorno;
• box doppio in lunghezza.

• Nel comune di Appiano Gentile, in posizione strategica e all'interno di una palazzina recente e ben curata, Base Immobiliare propone in vendita quadrilocale in classe D, disposto su due livelli con buone finiture e box doppio in lunghezza.

• L'immobile si trova a pochi passi dal rinomato comprensorio della Pinetina, in zona residenziale e immersi nel verde e nella tranquillità, nota caratteristica della zona, molto apprezzata da coloro che già ci risiedono. Comodissima è inoltre la vicinanza ai principali servizi quali scuole (elementari, medie e superiori), mezzi pubblici, grandi supermercati e collegamenti autostradali (ingresso Lomazzo Sud).

• Il complesso condominiale è stato costruito nel 2007 ed è composto da più palazzine. Esternamente, si presenta in ottime condizioni in quanto la facciata ha un cappotto di isolamento a vantaggio del risparmio energetico.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia a condensazione, mentre il raffrescamento è garantito dalla presenza del condizionatore con split sia in zona giorno che nella camera da letto.

• Il quadrilocale gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso, é sito al primo ed ultimo piano sviluppato su due livelli interni, proprio per garantire la suddivisione tra la zona giorno e la zone notte.
L'ambiente interno si presenta in buonissime condizioni grazie alle sue finiture in stile moderno e alla recente costruzione del fabbricato.
L'ingresso si apre in un'intima e familiare zona living, attualmente adibita a sala da pranzo, dotata di un’utile uscita sul terrazzino privato esposto a Sud. Proseguendo, ci accoglie la cucina, semi abitabile e modernamente arredata di ogni comfort. Un disimpegno ci accompagna al primo bagno accessoriato con sanitari a terra e box doccia e alla camera da letto, attualmente adibita a soggiorno, dalla quale è possibile accedere ad un secondo terrazzo.
Il vano scala interno ci conduce alla zona notte, mansardata e caratterizzata da bellissime travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente. Su questo piano si sviluppa la zona notte composta da un bagno accessoriato con vasca, sanitari a terra e attacchi lavatrice/asciugatrice e tre locali accessori attualmente adibiti a camere da letto.
Infine, l'appartamento è protetto da un'intelligente sistema di allarme, collegato direttamente al wifi di casa, con videocamere di sorveglianza e sensori di movimento presenti sugli infissi, per consentire le varie esclusioni per zone.

• Completa la soluzione al piano primo sottostrada, un ampio box doppio in lunghezza con metratura pari a 28,00 mq, con serranda motorizzata e attacchi per l'acqua.

• Essendo un piccolo contesto condominiale, ci sono delle spese di circa € 50 mensili comprensive di amministrazione, assicurazione, fogna, pulizia scale e sistemazione verde.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina o Eva ti forniranno maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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Via Isidoro Pagani , Appiano Gentile (CO)

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