ARGEGNO (CO): CASA SINGOLA DA RESTRUTTURARE

200.000 €
150 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V000415
Città
Argegno
Categoria
Casa singola
Locali
5
Posti auto
3
Mq Giardino
225
Mq Balcone
7
Classe energetica
G
175 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
NO
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Camino, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale
Se stai cercando un immobile da acquistare nel Comune di Argegno, allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L’immobile in descrizione si trova nella località “Sant’Anna” del Comune di Argegno, l’ideale per chi è in cerca di contesti immersi nel verde in cui regni la tranquillità e distanti pochi minuti in auto dalle rive del Lago di Como.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di una graziosa casa singola che si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, disposta su più piani abitativi collegati tra loro tramite scale interne.
Nello specifico l’immobile è composto da:
- ingresso dal piano terreno, soggiorno con piacevole camino in pietra a vista, cucinotto, bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al porticato esterno, uno dei veri punti di forza dell’abitazione dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici;
- primo piano con quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, bagno del piano e balcone;
- piano seminterrato di circa 40 mq composto da tre cantine.
L’abitazione è dotata di accesso carraio con sentiero di collegamento a partire dalla strada principale.
Circonda l’immobile un’area esterna di circa 225 mq, in parte pianeggiante ed in parte a balze.
Completa inoltre la proprietà un’area boschiva di circa 6000 mq.

COME SONO GLI INTERNI?
Gli interni si presentano in condizioni tali da poter affermare che sia necessario dover apportare alcune opere di ristrutturazione, affinché l’immobile si presenti abitabile in maniera ottimale sin da subito e poter così apprezzare il suo reale potenziale.

COME SONO GLI ESTERNI?
Per quel che riguarda la facciata ed il tetto, questi necessiterebbero di alcuni interventi conservativi.
In merito invece all'area esterna tanto, quanto all'area boschiva, sarà sufficiente eseguire periodici lavori di ordinaria manutenzione.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Ideale come seconda casa o come casa vacanza, oltre alla totale indipendenza, ciò che impreziosisce l’immobile è l’area esterna, un importantissimo sfogo apprezzabile per godersi pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate, grazie anche allo spazioso porticato. Interessanti anche le balze laterali che possono essere adibite ad orto per gli appassionati del giardinaggio, o consentire l'installazione di una piscina, per regalarsi attimi di gioia e di relax in famiglia o con i propri cari in un’esclusiva zona solarium con vista sullo sconfinato paesaggio naturalistico.

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