AMPIO E LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE

Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
- ampia metratura in zona living;
- balcone da poter sfruttare nella bella stagione;
- posizione strategica;
- esposizione sud e libero su tre lati.

L'immobile è in posizione strategica per chi cerca un contesto piccolo e riservato pur restando a pochi passi dal centro paese e dai principali servizi quali scuola, farmacia, supermarket.

La costruzione è stata completamente ristrutturata nel 2004 ed è composta da sole 6 unità abitative.
Il tetto e la facciata si presentano in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, alimentato dalla caldaia a metano installata nuova nel 2015, con un classico impianto a radiatori.

La nostra abitazione è di 56,00 mq calpestabili, è sita al primo piano, è libera su tre lati e gode di una magnifica esposizione a Sud che garantisce un'eccellente illuminazione naturale ed un bassissimo costo di riscaldamento durante la stagione invernale.
Ecco la sua disposizione: ingresso in ampia e luminosa zona living con uscita diretta sul comodo balcone esposto a sud dove poter mangiare nella bella stagione, cucina lineare a vista, disimpegno che ci conduce alla zona notte, bagno con box doccia, sanitari sospesi e attacchi lavatrice, comodo ripostiglio da poter adibire a dispensa e camera da letto matrimoniale finestrata.

Internamente, l'appartamento si presenta in ottimo stato con serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno, pavimentazione in parquet laminato, impianto di climatizzazione con split e sistema di allarme volumetrico.

Completa la soluzione un posto auto di proprietà all'interno del complesso residenziale; inoltre a soli 50 metri troviamo un ampio parcheggio gratuito fruibile per ulteriori autovetture.
Essendo un piccolo contesto condominiale, ci sono delle spese mensili di € 70,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni e più precisamente: amministrazione, assicurazione, cancello carraio di ingresso, pulizia fognatura.

Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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