TERRATETTO INDIPENDENTE CON BOX

95.000 €
170 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000511
Città
Cadorago
Categoria
Porzione di Casa
Spese condominiali
1 €
Locali
4
Box
1
Mq Box
12
mq Terrazzo
15
Classe energetica
G
372,2 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
4
Riscaldamento
Da Creare
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Appartamenti
Due
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- ottimo come investimento immobiliare;
- possibilità di completa ristrutturazione a seconda del proprio gusto per poter migliorare l'efficientamento energetico;
- posizione centralissima;
- opportunità per chi cerca una soluzione bifamiliare;
- libero subito!

Ci troviamo in pieno centro paese, comodissimi con i principali servizi utili alle famiglie, a meno di 1 minuto dalla stazione ferroviaria di Cadorago e a meno di 10 minuti dall'ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria di Fino Mornasco.

La costruzione è del 1940, sita in contesto cortilizio, e quindi ottimale per chi cerca una soluzione senza spese, gode di un ingresso indipendente e si presta ad una completa ristrutturazione a livello di facciata, solette, pavimenti, infissi, serramenti e impiantistica (riscaldamento da creare). Il tetto invece, è stato rifatto nel 2005 e si presenta in buone condizioni.

L'immobile, totalmente indipendente, gode di un’ottima luminosità (esposizione a sud in zona giorno) ed è disposto su due livelli abitativi : piano terra, di 62,00 mq calpestabili, con ingresso in disimpegno, zona notte dove troviamo un primo locale (da adibire a cabina armadio o studiolo) e un'ampia luminosa camera matrimoniale; proseguendo entriamo in zona giorno composta da soggiorno con camino caratterizzato da eleganti inserti in pietra ( questo locale possiede un secondo ingresso dalla via retrostante il fabbricato), bagno con vasca e sanitari a terra ed infine, cucina abitabile separata (dalla quale si ha l'accesso diretto al box).
Tramite la scala interna si raggiunge il secondo ed ultimo piano abitativo, di 80,00 mq, dove siamo accolti da un primo disimpegno il quale, permette l'uscita sul terrazzo abitabile e sfruttabile nella bella stagione, complice l'esposizione ottimale. Da questo stesso disimpegno si accede alla zona notte, in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale con doppia finestra, un bagno con vasca (sanitari a terra) e alla zona living con ampio e luminoso soggiorno (esposto a sud), cucina separata abitabile e salottino con uscita sul terrazzo (si riserva la possibilità di creare un unico locale open space tra i due locali non essendoci muro portante).

Completano la soluzione il solaio di 62,00 mq e il box singolo di proprietà di 12,00 mq collegato direttamente all'immobile.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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Via Vittoria , Cadorago (CO)

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