CASA SINGOLA CON GIARDINO E TERRAZZO

Perché valutare l'acquisto di questo immobile :
- area esterna e terrazzo da poter sfruttare nella bella stagione ;
- rifiniture moderne ed efficientamento energetico ;
- posizione adatta per godersi la pace ;
- tre camere da letto e doppi servizi.

Ci troviamo ad Asnago, immersi nel verde e nella tranquillità che sono le caratteristiche della zona. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cantù-Asnago e alla linea del bus per il collegamento al centro di Cantù. A meno di 5 minuti dal centro paese di Cantù e da Cermenate, quindi comodissimi con i principali collegamenti autostradali alla città di Como e Milano.

La costruzione risale al 2009, anno in cui l'attuale proprietà acquista e decide di rifare completamente la struttura esternamente ed internamente.
Si gode di un ottimo isolamento grazie alla presenza del cappotto esterno in facciata e di una buona efficienza energetica, aspetto molto importante in questo periodo storico; il tetto si trova in ottime condizioni con la presenza dell'impianto fotovoltaico. Nel 2009 inoltre è stato aggiunto alla struttura, il vespaio!!

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, già a condensazione, è del 2017.

L'abitazione di 135 mq si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così disposta:
- piano terra con ingresso, bagno con vasca e sanitari a terra, ampio soggiorno e cucina separata semi-abitabile, con accesso diretto all'area esterna, ed infine il vano scala che collega il piano superiore;
- piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno privato, camera singola, bagno con box doccia e sanitari a terra e camera doppia con uscita diretta sul terrazzo di 25 mq.
Lo stato interno dell'immobile è in perfette condizioni e non sono previsti lavori, infissi e serramenti in PVC alluminio doppio vetro ( in ottime condizioni ).

Ulteriori caratteristiche della casa sono la presenza di impianto di raffrescamento dotato di split in cucina e nelle camere da letto, impianto di antifurto con telecamere di video sorveglianza e sensori di movimento, infine cancello elettrico di ingresso sia pedonale che carraio.

Completano la soluzione l'area esterna di proprietà di 650 mq ed il solaio di 60 mq.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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