CASA SINGOLA CON GIARDINO E TERRAZZO

509.000 €
220 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000498
Città
Cantù (Asnago)
Categoria
Casa singola
Locali
4
Mq Giardino
650
Mq Balcone
17
mq Terrazzo
25
Classe energetica
E
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
Perché valutare l'acquisto di questo immobile :
- area esterna e terrazzo da poter sfruttare nella bella stagione ;
- rifiniture moderne ed efficientamento energetico ;
- posizione adatta per godersi la pace ;
- tre camere da letto e doppi servizi.

Ci troviamo ad Asnago, immersi nel verde e nella tranquillità che sono le caratteristiche della zona. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cantù-Asnago e alla linea del bus per il collegamento al centro di Cantù. A meno di 5 minuti dal centro paese di Cantù e da Cermenate, quindi comodissimi con i principali collegamenti autostradali alla città di Como e Milano.

La costruzione risale al 2009, anno in cui l'attuale proprietà acquista e decide di rifare completamente la struttura esternamente ed internamente.
Si gode di un ottimo isolamento grazie alla presenza del cappotto esterno in facciata e di una buona efficienza energetica, aspetto molto importante in questo periodo storico; il tetto si trova in ottime condizioni con la presenza dell'impianto fotovoltaico. Nel 2009 inoltre è stato aggiunto alla struttura, il vespaio!!

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, già a condensazione, è del 2017.

L'abitazione di 135 mq si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così disposta:
- piano terra con ingresso, bagno con vasca e sanitari a terra, ampio soggiorno e cucina separata semi-abitabile, con accesso diretto all'area esterna, ed infine il vano scala che collega il piano superiore;
- piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno privato, camera singola, bagno con box doccia e sanitari a terra e camera doppia con uscita diretta sul terrazzo di 25 mq.
Lo stato interno dell'immobile è in perfette condizioni e non sono previsti lavori, infissi e serramenti in PVC alluminio doppio vetro ( in ottime condizioni ).

Ulteriori caratteristiche della casa sono la presenza di impianto di raffrescamento dotato di split in cucina e nelle camere da letto, impianto di antifurto con telecamere di video sorveglianza e sensori di movimento, infine cancello elettrico di ingresso sia pedonale che carraio.

Completano la soluzione l'area esterna di proprietà di 650 mq ed il solaio di 60 mq.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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Via citterio 21, Cantù (CO)

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