VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

405.000 €
415 m2
6 Camere
4 Bagni
Codice
V000489
Città
Cantù
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
8
Box
1
Mq Box
70
Mq Giardino
700
Mq Balcone
30
Classe energetica
E
326,06 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Moquette
Pavim. Notte
Moquette
Pavim. Cucina
Moquette
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Zanzariere
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- giardino di 700 mq da poter sfruttare durante la bella stagione;
- immobile unico nel suo genere;
- piano primo ristrutturato;
- ampia metratura;
- rifiniture.

L'immobile è sito in una delle zone più riservate e verdi del comune, in posizione ottima per chi ricerca il contatto con la natura e strategica per il collegamento con i principali servizi ( a meno di 1 minuto la stazione ferroviaria ), con la superstrada Milano-Meda e con l'autostrada dei Laghi, a meno di 10 minuti dal centro di Cantù e comodo con il collegamento alla città di Como.

La costruzione, composta da due appartamenti, è stata edificata nel 1907 come dèpandance del caratteristico vecchio mulino, ormai inattivo, che sorge vicino alla proprietà. Il tetto, in legno e con travi a vista, è stato oggetto di revisione nel 2008 anno in cui è stata ristrutturata la struttura : la facciata conserva tutt'ora la vera natura rurale che ha sempre caratterizzato questo immobile, nonostante i lavori.
Il riscaldamento dell'appartamento al piano primo è autonomo a pavimento, mentre la caldaia, a condensazione, è del 2007.

Gli appartamenti, posti al piano terra e al piano primo, entrambi di 160 mq, sono completamente indipendenti uno dall'altro e sono così disposti:
Il piano primo è composto da ingresso in ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e locale caldaia, disimpegno che ci da accesso alla zona notte con due camere singole, bagno con sanitari a terra e box doccia che collega le due camerette, ampia camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con sanitari a terra e box doccia.
Il piano terra, attualmente è considerato a rustico e quindi riserva la possibilità di rifinirlo a proprio gusto. Lo stato interno dell’appartamento infatti, è considerato da ristrutturare e richiede interventi a livello di pavimenti, infissi, serramenti e posa impianti.

Completano la soluzione l'ampio giardino di 700 mq e il magazzino di 70 mq da poter utilizzare come autorimessa o da poter sfruttare a proprio piacimento.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
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Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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Via Partigiani 16, Cantù (CO)

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