Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- doppio sfogo esterno ;
- ampia metratura ;
- esposizione a sud ;
- tre lati liberi ;
- box di proprietà.
L'immobile si trova in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal centro paese e comodo con i principali servizi utili alle famiglie quali scuole, posta, banca, a soli 100m dalla stazione Trenord Carugo-Giussano ( linea che percorre i paesi limitrofi di Mariano, Cesano Maderno e giunge fino ad Asso) e a soli 10 m dalla SS36, dunque facilmente collegabile con le principali arterie autostradali e simili, e quindi comodo con il collegamento per la città di Monza e quella di Milano.
Il complesso condominiale è del 1960 e comprende 8 unità abitative disposte su 4 livelli (piano terra rialzato, primo, secondo, terzo). Il tetto e la facciata si presentano in buono stato, complice i lavori di rifacimento apportati nel 2009 che hanno previsto l' inserimento di cappotto a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo storico per coloro che desiderano ridurre al minimo l'impatto ambientale e risparmiare sulle bollette) mentre il riscaldamento è autonomo con emissione tramite radiatori alimentato dalla caldaia che è stata sostituita nel 2018. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima luminosità (complice l'esposizione sud) ed è perfetto per chi cerca una casa confortevole e funzionale grazie al suo ambiente caldo ed accogliente.
L' appartamento si estende su una superficie calpestabile pari a 80 mq ed è così organizzato: entrando siamo accolti da un disimpegno, che ci dà l'accesso ai vari locali, e da un confortevole soggiorno con grandi finestre e portefinestre, che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale, dalle quali è possibile accedere al balcone. La cucina è separata e dotata di ogni comfort e comodità avendo uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo oltre che avere una comoda uscita sul balcone, perfetta per avere un'ottima areazione del locale. Il disimpegno ci dà l'accesso anche alla zona notte dove troviamo un bagno molto ampio e completo di vasca e sanitari a terra, una camera matrimoniale dalle generose dimensioni e una seconda camera da letto doppia. Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo.
Completano la soluzione una porzione di solaio di proprietà, direttamente collegato all'abitazione, da poter adibire a ripostiglio o locale accessorio, una spaziosa e comoda cantina al piano interrato e un box singolo di 15 mq dove parcheggiare comodamente la vostra autovettura. Infine, per gli amanti della natura e del verde, è presente un'area di verde adibita ad orto con metratura pari a 20 mq.
Essendo un piccolo contesto condominiale, ci sono delle spese annuali di € 400,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni e più precisamente acqua e luci scale.
Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
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