Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- giardino di 150 mq da poter sfruttare nella bella stagione;
- portico pavimentato a servizio per la zona giorno;
- zona tranquilla e residenziale;
- ingresso indipendente .
L'immobile si trova a Ronco Vecchio, storica e rinomata frazione di Cassina Rizzardi, in zona residenziale di sole villette e complessi condominiali; a pochi passi dalla zona verde boschiva e a meno di 2 minuti dall’ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria di Fino Mornasco.
La villetta a schiera, facente parte di un contesto condominiale di 8 unità abitative, è del 2003 ed è libera su due lati. Il tetto e la facciata si presentano in buone condizioni mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato dalla caldaia sostituita nel 2016.
L'abitazione, di 95,00 mq calpestabili, è disposta su tre livelli( interrato, terra e primo) ed è così composta : piano terra con ingresso in luminosa zona giorno con portafinestra che da l'accesso diretto al portico ed al giardino che copre i due lati della casa; in soggiorno c'è la predisposizione per installare una cucina lineare a vista. Mediante una caratteristica scala interna in ferro battuto si accede al piano primo mansardato con travi a vista composto da: disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e con uscita diretta sul balcone, bagno con box doccia e sanitari a terra, camera singola. Al piano interrato ( collegato con scala interna) troviamo un locale di 60,00 mq adibito a taverna con cucina e camino a legna, disimpegno, locale lavanderia con attacchi lavatrice e asciugatrice, bagno con vasca, box doccia e sanitari a terra ed infine due locali accessori attualmente adibiti a camere ospiti. L'abitazione si presenta in buone condizioni e lascia spazio a possibili aggiornamenti a secondo del proprio gusto personale.
Completano la soluzione la cantina e il box doppio in larghezza di 32,00 mq con doppia basculante motorizzata.
Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad € 1200 da sostenere per la gestione delle parti comuni, per l'amministrazione e l'assicurazione sullo stabile, cancello carraio di ingresso, pulizia fognatura ed eventuali altri lavori riguardanti le parti comuni.
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
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