PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO

297.000 €
125 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000548
Città
Cermenate
Categoria
Porzione Villa
Locali
3
Box
1
Mq Box
36
Posti auto
1
Mq Giardino
40
Mq Balcone
8
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- abitazione su unico livello
- mansarda da poter adibire ad ulteriori due/tre locali;
- finiture moderne extra capitolato;
- posizione strategica.

L'immobile si trova in posizione strategica e comoda con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, ben collegata alla Superstrada Mi - Meda ed all'autostrada ingresso di Lomazzo.

La proprietà è immersa nell'assoluta privacy e riservatezza di un complesso residenziale composto da villette ed appartamenti. Le spese annuali di gestione sono basse e ammontano a circa €200,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni, l'amministrazione, l'assicurazione e pulizia della fogna.

L'immobile è stato costruito nel 2009 ed è libero su tre lati; la facciata si presenta in buono stato grazie anche all'inserimento di cappotto esterno a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo di mercato). Il tetto è stato rivisto nel 2012 con l'inserimento di alcuni velux e la coibentazione con lana di roccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato dalla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2022.

L'abitazione è disposta su più livelli ed è così organizzata: ingresso in locale open space caratterizzato da una moderna cucina dalla quale si può accedere all'area esterna piastrellata fruibile nella bella stagione (per chi lo desidera rimane comunque la possibilità di ripristinare il giardino). Il disimpegno ci da l'accesso alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto dalla quale si accede ad una seconda area esterna sul retro. Internamente, un ampio e moderno vano scala ci collega al piano interrato composto da un locale di 45,00 mq adibito a taverna-soggiorno, disimpegno, locale lavanderia, bagno con vasca e sanitari a terra ed un ulteriore locale accessorio utile come studio, palestra o locale hobby.
Dal piano terra, mediante una scala a chiocciola si accede alla mansarda di 60,00 mq interamente ristrutturata nel 2012.

Completano la soluzione un box singolo ed un posto auto siti al piano terra all'interno del complesso.

Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Mappa

Via Europa Unita 18, Cermenate (CO)

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