COMO (SAN GIULIANO): APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE

CERCHI UN APPARTAMENTO IN UN PICCOLO COMPLESSO CONDOMINIALE VICINISSIMO AL CENTRO CITTÀ?
IN UN CONTESTO TRANQUILLO MA COMODO ALLO STESSO TEMPO PER TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI?
VORRESTI FOSSE LUMINOSO, CON UNA PIACEVOLE VISTA E CHE AVESSE AMPI SPAZI?
MAGARI DA RISTRUTTURARE PER POTER RENDERLO FUNZIONALE ALLE PROPRIE ESIGENZE?

ALLORA QUESTO IMMOBILE POTREBBE FARE AL CASO TUO!

A ridosso del centro storico del Comune di Como, nel contesto urbano denominato "San Giuliano", in posizione riservata e strategica che consente di poter agevolmente attraversare la città a piedi e raggiungere comodamente tutte le attività commerciali ed i principali servizi più vicini quali piccoli negozietti di alimentari, fermate per i collegamenti di linea, stazioni per collegamenti ferroviari in direzione Milano, strutture scolastiche ed ospedaliere, proponiamo in vendita al terzo ed ultimo piano di uno storico e ben conservato contesto condominiale sprovvisto di ascensore e composto da poche abitazioni, interessante appartamento luminosissimo con una piacevole vista sulla città.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 75 mq e nello specifico è composto da ingresso, confortevole zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.

Il condominio è stato edificato nella metà degli anni Trenta, ma si presenta esternamente in ottime condizioni.

Per quel che riguarda l'abitazione invece, questa potrebbe necessitare di adeguanti interventi di manutenzione straordinaria, poiché sprovvista di impianto di riscaldamento tradizionale, i serramenti sono in legno e vetro singolo e gli impianti non sono di recentissima installazione.
Nonostante ciò, è possibile affermare che si tratta indubbiamente di una vera e propria occasione per una propria prima abitazione o per un'investimento con messa a reddito tradizionale o turistico, data anche la zona di ubicazione.

Impreziosiscono questa soluzione l'esposizione e la luminosità conferita sia alla zona giorno che alla zona notte, con piacevoli affacci panoramici vista Duomo e contesti cittadini circostanti. Inoltre, i bassi costi di gestione condominiale ai quali l'immobile è assoggettato, rende ulteriormente interessante e valida questa soluzione.

Completa la proprietà un locale di sgombero al piano sottotetto, oltre all'uso di un posto auto scoperto condominiale a rotazione subito fuori dal fabbricato.

Tutte le informazioni fornite hanno il solo scopo illustrativo e descrittivo, non costituiscono dunque elemento contrattuale.
A tutela della privacy l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

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