COMO (CENTRO): BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONI

169.000 €
63 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
V000399
Città
Como (Città Murata/ Lungolago/ Centro)
Categoria
Appartamento
Spese condominiali
900 €
Locali
2
Mq Balcone
13
Piano
2
Classe energetica
E
169,18 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Se stai cercando un appartamento da acquistare nel Centro del Comune di Como, allora questo immobile potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L'immobile in descrizione è ubicato lungo la Via Torriani del Comune di Como, dunque a pochi passi dal Centro Storico della Città, in posizione estremamente strategica che consente di poter agevolmente attraversare la città a piedi e raggiungere tutte le attività commerciali ed i principali servizi più vicini, oltre ai collegamenti ferroviari in direzione Milano e Svizzera, la passeggiata del Lungolago ed il terminal “Navigazione Laghi”.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di un bilocale sito al secondo piano di una palazzina risalente alla fine degli anni '60 e dotata di ascensore, che si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 60 mq ben distribuiti.
Nello specifico l'appartamento è composto da: ingresso sul disimpegno di collegamento tra la zona giorno e la zona notte, zona living con confortevole soggiorno, cucina abitabile ed accesso ad una balconata a servizio della zona giorno, bagno finestrato dotato di tutti i servizi, ampia camera da letto matrimoniale con balcone a servizio della zona notte.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato del condominio.

COME SONO GLI INTERNI?
L'appartamento si presenta internamente in buonissime condizioni e non necessita di dover apportare importanti interventi di manutenzione straordinaria per poter esser abitato sin da subito, salvo quelli di ordinaria amministrazione.
Inoltre è dotato di recentissimi serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche sempre in PVC, portone d’ingresso blindato, impianto di condizionamento autonomo con split sia nella zona giorno che nella zona notte, predisposizione per l'impianto di videocitofono.

COME SONO GLI ESTERNI E LE PARTI COMUNI?
Nonostante esternamente si presenti tutt'ora in buone condizioni, sono appena stati deliberati in assemblea condominiale i lavori di ristrutturazione (EcoBonus 110%) che interesseranno il rifacimento del cappotto esterno e che porteranno l'immobile ad una classe energetica superiore.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
La soluzione è ideale come prima abitazione o per chi cerca una piccola sistemazione con tutte le comodità a portata di mano, ma anche per chi vuole fare un investimento per una messa a reddito, sia tradizionale che turistica, vista la posizione e la vicinanza ai collegamenti ferroviari o al centro turistico.

Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento.

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