COMO (SAGNINO): TRILOCALE CON BALCONI E CANTINA

129.000 €
75 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000527
Città
Como (Sagnino)
Categoria
Appartamento
Spese condominiali
600 €
Locali
3
Mq Balcone
2
Piano
1
Classe energetica
G
175 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata
Se stai cercando un immobile da acquistare nel Comune di Como, prossimo al confine con la Svizzera, allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L’immobile in descrizione si trova nella frazione “Sagnino” del Comune di Como, nelle immediate vicinanze del confine con la Svizzera, dei collegamenti autostradali e di linea e di tutti i principali servizi ed attività commerciali.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di un appartamento sito al primo piano di un complesso condominiale privo di ascensore, edificato negli anni Sessanta. L'abitazione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 75 mq ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso sul balcone principale che affaccia sul giardino condominiale, disimpegno, due generose camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno con accesso ad un piccolo balcone di servizio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato del fabbricato.

COME SONO GLI INTERNI?
Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, complice una ristrutturazione totale avvenuta nella seconda metà degli anni Novanta, che ha interessato gli impianti (elettrico ed Idrico-sanitario, con doccia idromassaggio), i serramenti che sono stati installati in PVC con doppio vetro e la sostituzione del portone d'ingresso blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2021. Allo stato dei luoghi dunque si può affermare che sarà possibile apportare piccoli e mirati interventi, consoni ai propri gusti ed alle proprie necessità, per valorizzare ulteriormente il potenziale di questa abitazione.

COME SONO GLI ESTERNI E LE PARTI COMUNI?
Per quel che riguarda gli esterni, invece, il tetto e le facciate del complesso sono stati rinnovati nel 2019. Piacevoli sono anche gli spazi verdi comuni a servizio delle palazzine che compongono il condominio. Nel cortile è possibile parcheggiare le autovetture dei condomini, nonostante non manchino parcheggi liberi nelle immediate vicinanze del complesso.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una soluzione con generosi spazi, un’ottima esposizione ed una piacevole vista aperta sull’area circostante, il tutto in un condominio con bassi costi di gestione. Infine, la posizione strategica in cui è ubicato il complesso, rende questo immobile adatto a chi necessita di dover avere a portata di mano tutti i principali servizi ed i mezzi di collegamento di linea.

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