DUPLEX CON GIARDINO, TERRAZZI E BOX DOPPIO

595.000 €
147 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
V000620
Città
Como
Categoria
Duplex
Spese condominiali
3.500 €
Locali
5
Box
1
Posti auto
2
Mq Giardino
115
mq Terrazzo
20
Piano
1
Classe energetica
C
138,44 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Sorveglianza
PERCHÈ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Contesto esclusivo e riservato;
• Vista panoramica;
• Terrazzo vivibile e ampio giardino;
• Box doppio in larghezza;
• Riscaldamento a pavimento.

• L'immobile in descrizione si trova nel Comune di Como, in posizione dominante con magnifica vista panoramica, all'interno di un signorile contesto esclusivamente residenziale, ben collegato con il centro della città e con la direttrice per Lecco.

• L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente tra loro, con possibilità di accesso sia dal piano terra mediante il giardino, che dal piano primo attraverso un ascensore dedicato. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 147,00 mq e nello specifico è composto da:
-> Primo piano di 82,00 mq ca. con ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate con apertura a scorrimento con uscita sul magnifico terrazzo pienamente sfruttabile, cucina angolare a vista dalla generosa metratura con accesso ad un cavedio molto utile come dispensa aggiuntiva; proseguendo nel disimpegno si accede al primo bagno con doccia, ad una camera singola con uscita sul secondo terrazzo, camera padronale con affaccio sul medesimo terrazzo e bagno en suite con vasca.
-> Piano terra con giardino di 115,00 mq ca ed area pavimentata, taverna adibita a soggiorno con parete finestrata, ulteriori due locali accessori adibiti a camera e bagno per una metratura totale di 45,00 mq ca.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di ulteriore box / posti auto.

• Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio come il parquet in tutti i locali ad eccezione dei locali di servizio dove troviamo un piacevole gress porcellanato; aria condizionata in zona giorno e notte; sistema di allarme periferico e volumetrico in entrambi i piani, impianto d'irrigazione automatico in giardino. L'immobile viene proposto non arredato.

N.B. Per garantire la privacy l’indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;
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- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

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Via Caprani , Como (CO)

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