COMO (SAGNINO): CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE

439.000 €
300 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
V000400
Città
Como (Sagnino)
Categoria
Villa
Locali
5
Box
1
Posti auto
3
Mq Giardino
1000
Mq Balcone
7
Classe energetica
G
403,17 kWh/m²a
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmette
Pavim. Notte
Marmette
Pavim. Cucina
Marmette
Pavim. Bagno
Ceramica
Se stai cercando un immobile indipendente da acquistare nel Comune di Como, allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L’immobile in descrizione si trova nella frazione “Sagnino” del Comune di Como, in contesto residenziale e ricercato per l’immediata vicinanza al confine con la Svizzera, ai collegamenti autostradali ed a tutti i principali servizi ed attività commerciali.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di una casa singola degli anni '50 che si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, disposta su tre livelli collegati tra loro internamente.
Nello specifico l’abitazione è composta da:
- piano seminterrato con lavanderia, locale caldaia, ripostiglio e autorimessa;
- piano primo con portico d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno e due camere da letto matrimoniali;
- piano secondo con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconi, bagno e due camere da letto con balcone.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 1000 mq.

COME SONO GLI INTERNI?
L’immobile presenta finiture e materiali originali dell’epoca della sua edificazione, ma apportando mirati interventi di manutenzione straordinaria, consoni ai propri gusti ed alle proprie necessità, sarà possibile apprezzare il suo reale potenziale.
L’ampia metratura consente di effettuare anche una diversa distribuzione dei locali interni, l'ideale per chi ama uno stile architettonico più moderno.
Inoltre questa proprietà consente di poter ospitare due nuclei familiari oppure di creare il proprio studio professionale in casa.

COME SONO GLI ESTERNI?
Per quel che riguarda gli esterni invece, complice una costante manutenzione effettuata nel corso degli anni, finiture, facciata e tetto si presentano sommariamente in discrete condizioni.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi, ubicata in posizione dominante per avere piacevoli affacci panoramici e luminosità, il tutto in contesto esclusivamente residenziale, comodo allo stesso tempo con i principali servizi e collegamenti, davvero a portata di mano.
Infine, non si può non menzionare il giardino, uno sfogo esterno importantissimo e sicuramente apprezzabile per una famiglia, per godersi pranzi e cene all'aperto nelle belle giornate, con una superficie adeguata per non dover rinunciare all'installazione di una piscina, per regalarsi attimi di divertimento e di relax in famiglia e con i propri cari.

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N.B: Tutte le informazioni fornite hanno il solo scopo illustrativo e descrittivo, non costituiscono dunque elemento contrattuale.

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Via San Giacomo 12, Como (CO)

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