MODERNO TRILOCALE CON BOX

170.000 €
93 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000566
Città
Fino Mornasco
Categoria
3 locali
Spese condominiali
1.800 €
Locali
3
Box
1
Mq Box
12
Mq Balcone
7
Piano
Rialzato
Classe energetica
A1
107,15 kWh/m²a
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
3
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Accessori
Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Tavolini Esterni, Zanzariere
Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
• posizione centrale ;
• ottimo stato interno ed esterno ;
• sfogo esterno sia in zona giorno che in zona notte ;
• classe energetica A1;
• pronto per essere abitato!

• Ci troviamo in centro paese, posizione perfetta con i principali servizi utili alle famiglie, e a due passi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale di Fino Mornasco.

• L'appartamento è sito all'interno di un complesso condominiale costruito nel 1963 e comprendente sole 8 unità abitative. Esternamente si presenta in perfette condizioni essendo stato oggetto, nel 2023, di intervento in ecobonus che ha permesso di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio oltre che aggiornarlo con le leggi di ultimissima approvazione. La facciata, con inserimento di cappotto, garantisce quindi un ottimo isolamento a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo storico). Il riscaldamento è centralizzato con radiatori (dotati di contacalorie) alimentati dalla caldaia condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è alimentata dalla caldaia privata.

L'abitazione, libera su tre lati, è sita al piano rialzato di quattro totali, ha una superficie calpestabile di 70,00 mq ed è così disposta: ingresso in ampia zona living dotata di una moderna cucina a vista e di un soggiorno dal quale è possibile accedere al balcone. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una cameretta singola con accesso al balcone privato, un bagno accessoriato con box doccia e sanitari a terra ed infine, un'ampia camera matrimoniale. Il trilocale, accessoriato con serramenti in pvc doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere e pavimentazione in parquet laminato, si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente revisionato nel 2022.

Le spese condominiali ammontano ad € 1800 annuali comprensive di riscaldamento (quota fissa), acqua, gestione delle parti comuni, amministrazione, assicurazione, luci comuni.

Completano la soluzione il box singolo di proprietà di 12,00 mq e la cantina di 17,00 mq.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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Mappa

Via Roma 25, Fino Mornasco (CO)

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