QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA

129.000 €
125 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
V000502
Città
Fino Mornasco
Categoria
4 o più locali
Locali
4
Box
1
Mq Box
18
Piano
1
Classe energetica
G
236,54 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Economico
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Doppi Vetri, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- tre camere da letto e tripli servizi, ideale per nuclei familiari da 4 persone;
- posizione centrale;
- esposizione a sud;
- basse spese di gestione.

Ci troviamo in pieno centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale; comodissimo con i principali servizi utili alle famiglie quali scuola, farmacia, banca e con il confine svizzero, oltre che con la città di Como grazie alla fermata dell'autobus che dista 50 metri.

La costruzione è del 1988 e nel 2015 è stata oggetto di ristrutturazione esterna riguardante tetto e facciata con inserimento del cappotto. Il riscaldamento è autonomo dotato di radiatori alimentato dalla caldaia, originale a gas.

L'abitazione, sita al piano primo e con metratura pari a 98,00 mq calpestabili, è disposta su due livelli: ingresso in cucina abitabile separata, ampio soggiorno con esposizione a sud e bagno di servizio. La scala interna ci conduce al piano superiore dedicato alla zona notte composta da disimpegno, bagno con vasca e sanitari a terra, ampia camera matrimoniale, secondo bagno con box doccia e le due camere singole.
Internamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie alle migliorie apportate e alle manutenzioni ordinarie effettuate nel corso degli anni; più precisamente, nel 2012, sono stati rifatti i bagni della zona notte, il pavimento della zona giorno, tutte le porte e le tapparelle con inserimento di motore elettrico.
L'appartamento è dotato di un apposito impianto legato al dispositivo Alexa, che consente l'accensione e lo spegnimento delle luci interne, la gestione delle tapparelle elettriche, il controllo del videocitofono e l'apertura della porta di ingresso a distanza. L'appartamento è inoltre protetto da un sistema di allarme dotato di videocamere interne con sensori di movimento.

Completano la soluzione un box singolo di 18,00 mq, una cantina di 8,00 mq e un secondo locale accessorio di 25,00 mq.
Essendo un contesto condominiale, ci sono delle spese annue pari ad €700,00 da sostenere per la gestione delle parti comuni, per l'amministrazione e l'assicurazione sullo stabile, l'acqua, la manutenzione del cancello carraio di ingresso, la pulizia fognatura ed eventuali altri lavori riguardanti le parti comuni.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato;
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio;
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo;
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Mappa

via scalabrini 14, Fino Mornasco (CO)

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