Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- area esterna di 370 mq da poter sfruttare durante la bella stagione ;
- indipendenza grazie ai tre lati liberi ;
- locali ampi e luminosi ;
- ampia autorimessa di 70 mq ;
- posizione residenziale e riservata.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria, è ben collegato con l''ingresso autostradale ed è circondato da case singole e contesti abitativi recenti.
L'immobile nasce negli anni '60 per poi essere ampliato e ristrutturato negli anni '80, il tetto e la facciata si presentano in buone condizioni così come lo stato interno; in particolare il locale cucina é stato ristrutturato nel 2010 mentre gli impianti e la caldaia ( a gas tradizionale con radiatori) sono degli anni '80, così come gli infissi e i serramenti che sono in legno doppio vetro.
L’immobile è disposto su più livelli ed è così composto :
ingresso al piano terra con disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto sul giardino, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno zona notte, camera doppia, bagno finestrato con vasca e sanitari a terra e ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone. Questo piano abitativo ha una metratura di circa 80 mq calpestabili.
Il piano primo, di 25 mq circa, nascosto e riservato grazie all'accesso mediante scala a chiocciola, è originale degli anni '60 e si sviluppa con camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato con vasca e sanitari a terra.
Al piano interrato, di 55 mq calpestabili, veniamo accolti da un interessante locale taverna con elegante pavimentazione in parquet, un funzionale locale attrezzato a cucina, un bagno-lavanderia e una centrale termica
Infine, completano la soluzione un primo locale autorimessa di 70 mq al cui interno è possibile posteggiare fino a 4 auto, un secondo box adibito a ripostiglio e l'area esterna di circa 370 mq adibita a giardino e zona barbecue.
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
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