VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- area esterna di 700 mq che permette di godersi il verde e la pace della posizione;
- ottima metratura interna;
- rifiniture;
- distribuzione;
- posizione.

La villa, edificata nel 1981 e con rifiniture di pregio, si trova in zona residenziale di sole case singole di abitanti storici del posto e ci troviamo a pochi passi dall'ingresso autostradale e quindi, comodi e in ottima posizione per il collegamento al confine svizzero e con la città di Como e di Milano.

Nelle immediate vicinanze del centro Paese e dai principali servizi ( posta, farmacia, stazione, scuole, ecc ... ), proponiamo in vendita la soluzione immobiliare disposta su più livelli, con possibilità di doppio ingresso e così distribuita internamente :
- piano rialzato composto da ingresso in disimpegno, bagno di servizio con sanitari a terra, studio (dal quale si può ricavare una quarta camera da letto), cucina separata abitabile, sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso diretto al portico di ingresso secondario, disimpegno che da accesso alla zona notte composto da ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, cameretta singola e bagno con vasca e sanitari a terra dal quale si ha l'accesso diretto da ambe le camere.
- piano primo, il più riservato ed accessibile dal vano scala interno, composto da ampia camera padronale rialzata e bagno privato con box doccia e sanitari a terra.
- piano terra, accessibile sempre dal vano scala interno, nel quale troviamo il box singolo.
- piano interrato, della stessa grandezza del piano rialzato e quindi del piano abitativo, di circa 133 mq, caratterizzato da disimpegno, ampio locale lavanderia con annesso locale caldaia, locale taverna con camino di 25 mq, ampio locale di 52 mq ( attualmente utilizzato come deposito o ulteriore garage ) e locale cantina.

Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione totale apportata negli anni 2000 riguardante infissi, serramenti, pavimenti e impianti.
Il tetto è stato oggetto di revisione nel 1990 mentre la facciata è originale ma si presenta in buono stato. Inoltre, gode di un ottimo isolamento grazie alla presenza della lana di roccia. Il riscaldamento è autonomo dotato di radiatori e la caldaia, tradizionale a gas, è quella originale.

Completa la soluzione l'ampia area esterna di 700 mq.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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