LOCALE DEPOSITO CON AREA ESTERNA

85.000 €
234 m2
Codice
V000570
Città
Guanzate
Categoria
Magazzino
Locali
3
Box
1
Mq Box
34
Posti auto
1
Mq Giardino
60
Piano
Terra
Classe energetica
F
476,31 kWh/m²a
Stato Immobile
Discrete Condizioni
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
2
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Destinazione
Artigianale
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata
Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
• locali openspace con altezza di 4.00 mtl;
• ottima metratura interna, circa 110 mq per piano;
• locale al piano primo con accesso carraio dalla rampa posteriore;
• posizione funzionale per il collegamento autostradale (ingresso di Lomazzo);

• L'immobile proposto è un locale di tipo commerciale, nello specifico si tratta di categoria catastale C/2 al momento adibito ad uso deposito/magazzino con area esterna adiacente. Esso è locato fino alla data del 31 maggio 2025

• Il fabbricato è del 1931 e si presenta in buone condizioni con tetto in legno e facciata rivista nel 2005. Con una metratura di 220,00 mq calpestabili, il magazzino è disposto su due livelli disponendo di tre ampi locali open-space da adibire a seconda delle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori alimentati dalla caldaia a gas sostituita nel 2013.
Anche internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni generali con impianti rivisti nel 2010, pavimenti rifatti, infissi al piano terra sostituiti, aria condizionata ed impianto di allarme.

Si riserva la possibilità di posto auto all'interno del cortile.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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Mappa

via leonardo da vinci 1, Guanzate (CO)

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