VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO

409.000 €
300 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V000447
Città
Lurago Marinone
Categoria
Villa
Locali
6
Box
1
Mq Box
31
Mq Giardino
210
Mq Balcone
12,5
mq Terrazzo
8,5
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Zanzariere
VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO
Perché valutare l'acquisto di questo immobile :
- giardino da poter sfruttare nella bella stagione ;
- tre o quattro camere da letto e doppi servizi ;
- possibilità di uno o due appartamenti ;
- mansarda di 90 mq da poter adibire ad un ambiente ulteriore ;
- posizione.

A pochi passi dal centro Paese e comodo con i principali servizi per le famiglie, a meno di 5 minuti dall'ingresso autostradale di Lomazzo e con l'ingresso della Pedemontana. Ottima posizione per il collegamento con la Svizzera e Milano.

La costruzione risale al 1973, il tetto è in buone condizioni rivisto negli anni 2000.
Il piano terra è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2006 comprendente l'impiantistica, bagno, pavimenti, infissi e serramenti.

L'abitazione di 220 mq calpestabili si sviluppa su due livelli ed è così disposta: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno con box doccia. Su questo stesso piano, collegati direttamente, abbiamo i locali pertinenziali quali taverna con camino e locale caldaia.
Vano scala interno che collega i piani dell'immobile e al piano primo disimpegno, camera doppia, bagno con box doccia, camera doppia, soggiorno e camera matrimoniale.
La particolarità dell'abitazione è che prevede i due piani, appena descritti, con ingressi indipendenti ed ecco la possibilità di ricavare due appartamenti distinti.

Il riscaldamento è autonomo, la caldaia già a condensazione, è stata sostituita nel 2022 e alimenta i due piani, regolabili tramite termostati. La mansarda, invece, ha la propria caldaia.

Completa la soluzione, l'area esterna di proprietà di 200 mq ed il box doppio di 31 mq, oltre ad un rustico accatastato come appartamento.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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via vittorio veneto 0, Lurago Marinone (CO)

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