VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO

VILLA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO
Perché valutare l'acquisto di questo immobile :
- giardino da poter sfruttare nella bella stagione ;
- tre o quattro camere da letto e doppi servizi ;
- possibilità di uno o due appartamenti ;
- mansarda di 90 mq da poter adibire ad un ambiente ulteriore ;
- posizione.

A pochi passi dal centro Paese e comodo con i principali servizi per le famiglie, a meno di 5 minuti dall'ingresso autostradale di Lomazzo e con l'ingresso della Pedemontana. Ottima posizione per il collegamento con la Svizzera e Milano.

La costruzione risale al 1973, il tetto è in buone condizioni rivisto negli anni 2000.
Il piano terra è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2006 comprendente l'impiantistica, bagno, pavimenti, infissi e serramenti.

L'abitazione di 220 mq calpestabili si sviluppa su due livelli ed è così disposta: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno con box doccia. Su questo stesso piano, collegati direttamente, abbiamo i locali pertinenziali quali taverna con camino e locale caldaia.
Vano scala interno che collega i piani dell'immobile e al piano primo disimpegno, camera doppia, bagno con box doccia, camera doppia, soggiorno e camera matrimoniale.
La particolarità dell'abitazione è che prevede i due piani, appena descritti, con ingressi indipendenti ed ecco la possibilità di ricavare due appartamenti distinti.

Il riscaldamento è autonomo, la caldaia già a condensazione, è stata sostituita nel 2022 e alimenta i due piani, regolabili tramite termostati. La mansarda, invece, ha la propria caldaia.

Completa la soluzione, l'area esterna di proprietà di 200 mq ed il box doppio di 31 mq, oltre ad un rustico accatastato come appartamento.

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