SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (CO):DUPLEX CON TERRAZZO

245.000 €
115 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
V000408
Città
San Fermo della Battaglia
Categoria
Appartamento
Spese condominiali
600 €
Locali
3
Box
1
Mq Box
35
Posti auto
2
mq Terrazzo
12
Piano
1
Classe energetica
E
175 kWh/m²a
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono
Se stai cercando un’abitazione da acquistare nel Comune di San Fermo della Battaglia, allora questa soluzione potrebbe fare al caso tuo!

DOVE SI TROVA?
L’immobile in descrizione è sito a ridosso del centro del Comune di San Fermo della Battaglia, in posizione strategica e poco distante dai principali servizi, attività commerciali, istituti scolastici, strutture ospedaliere, collegamenti autostradali in direzione Milano e Svizzera.

DI CHE TIPO DI IMMOBILE SI TRATTA E QUANTO È GRANDE?
Trattasi di un duplex mansardato al primo piano di un complesso edificato nel 2005 e composto da poche unità con bassi costi di gestione.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 115 mq, disposta su due livelli abitativi collegati interamente tra loro.
Nello specifico è composto da:
- ingresso dal piano primo su soggiorno con prezioso terrazzino, cucina abitabile e bagno finestrato;
- piano secondo mansardato con camera da letto matrimoniale, seconda camera, ulteriore piccolo locale (destinabile a locale guardaroba / locale hobby / terza camera da letto / ampliamento della seconda camera), bagno con box doccia, vasi sospesi e vasca idromassaggio.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto di oltre 35 mq in grado di ospitare due autovetture.

COME SONO GLI INTERNI?
L’appartamento si presenta in discrete condizioni, ma apportando mirati interventi di manutenzione, consoni ai propri gusti ed alle proprie necessità, sarà possibile apprezzare il suo reale potenziale.
Inoltre è dotato di: portoncino d'ingresso blindato; serramenti in doppio vetro e legno; Velux elettrificati; persiane in legno; pavimentazione in gress nella zona giorno, in parquet nella zona notte; impianto di riscaldamento autonomo a radiatori; impianto di condizionamento al piano mansardato; impianto d'allarme; impianto videocitofonico.

COME SONO GLI ESTERNI E LE PARTI COMUNI?
Gli esterni e le parti comuni del condominio si presentendo in condizioni ottimali, complice anche la recente edificazione, con sistemi e materiali isolanti che mirano a favorire il risparmio energetico.

COSA RENDE QUESTO IMMOBILE UN VALIDO INVESTIMENTO?
Questa soluzione è adatta a clientela in ricerca di appartamenti dotati di un abitabile sfogo esterno, abitabili sin da subito effettuando piccoli interventi di manutenzione di ordinaria amministrazione, collocati in complessi condominiali composti da poche unità abitative, il tutto sito in posizione strategica ma estremamente tranquilla allo stesso tempo.

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