TRILOCALE MANSARDATO IMMERSO NEL VERDE

159.000 €
80 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000617
Città
San Fermo della Battaglia
Categoria
Appartamento
Spese condominiali
1 €
Locali
3
Posti auto
2
Mq Balcone
9
Piano
2
Classe energetica
D
121,55 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
No
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tavolini Esterni
PERCHÈ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Posizione tranquilla e riservata;
• Nessuna spesa condominiale;
• Ottime condizioni generali;
• Due posti auto di proprietà;

•L'immobile in descrizione si trova nel Comune di San Fermo della Battaglia, in una zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, a soli pochi minuti dal centro della città e a soli 2 Km dall'ospedale S. Anna.

• L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano mansardato, senza ascensore, di un complesso di poche unità immobiliari. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e nello specifico è composto da: terrazzo coperto di proprietà, ingresso su ampio soggiorno illuminato da due grandi Velux e finestre, cucina lineare a vista, disimpegno, camera matrimoniale dalla generosa metratura con finestra, seconda camera singola, infine bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per impianto di idromassaggio.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 30 mq adibita a posti auto (possibilità di parcheggiare due autovetture in lunghezza).

• L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie all'importante ristrutturazione interna eseguita nel 2006 che ha interessato tutti gli impianti e le finiture dell'immobile; l'impianto elettrico è stato ulteriormente revisionato e messo a norma con certificazione nel 2018. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita alla fine del 2023. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'immobile viene proposto non arredato, ad eccezione di bagno e stufa a pellet presente nella zona giorno.

N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Mappa

Via Cantone 15, San Fermo della Battaglia (CO)

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