LUMINOSO TRILOCALE INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA

154.000 €
120 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
V000401
Città
Vertemate con Minoprio
Categoria
3 locali
Locali
3
Box
1
Mq Box
30
Posti auto
2
Mq Giardino
100
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Ventilconvettore
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale
LUMINOSO TRILOCALE INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- esposizione a sud in zona giorno ;
- area esterna di proprietà da poter sfruttare nella bella stagione ;
- posizione ;
- ingresso indipendente ;
- appartamento da distribuire e rifinire a seconda del proprio gusto ;
- libero subito!

In zona residenziale, a pochi passi dal centro paese e con la fermata del pullman; in posizione strategica per la comodità con l'ingresso autostradale e la stazione ferroviaria di Fino Mornasco, e con i principali collegamenti alla città di Como. Ottima posizione anche per il collegamento con il confine svizzero.

La soluzione è stata edificata dall'attuale proprietà a fine anni '90 e si presenta in ottime condizioni. Nonostante questo, partiranno i lavori del superbonus per la parte esterna acquisendo così ulteriore valore.

Caratterizzato da 90 mq calpestabili, l'immobile è sito in contesto condominiale al piano terra con ingresso indipendente. Attualmente è adibito ad ufficio, con la particolarità di avere un grande locale openspace di 75 mq. La distribuzione può essere così prevista :
1) zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e locale caldaia/lavanderia ;
2) zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, locale studio e locale caldaia/lavanderia ;
3) soggiorno e cucina separati, bagno e possibilità di pensare una o due camere da letto, oltre al locale caldaia/lavanderia.
Ecco la particolarità dell'unità abitativa, che potrà quindi rispecchiare le esigenze sia di un nucleo familiare di 2 persone, sia che di 3 persone.

Gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione, i serramenti e gli infissi sono in buone condizioni; presenza dell' aria condizionata.
L'esposizione a sud/est e le numerose finestre garantiscono a questa soluzione un'ottima luminosità.

L'area esterna di proprietà è di 100mq ed è composta da un 'area verde e da un'area pavimentata, adiacente alla zona giorno, da poter utilizzare nella bella stagione.

Completano la soluzione i due posti auto di proprietà all'interno del contesto e la possibilità del box doppio in larghezza.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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via cesura 22, Vertemate con Minoprio (CO)

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