Descrizione
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
• assenza spese condominiali;
• possibilità di due unità abitative;
• esposizione Sud;
• ottimo come investimento;
• libero subito!
• Nel comune di Cadorago, in posizione centrale, ben servita e all'interno di un contesto di corte, Base Immobiliare propone in vendita una porzione di terracielo con caratteristiche idonee ad essere suddivisa in due unità immobiliari autonome. La soluzione si completa con un ampio piano terra da adibire a locali pertinenziali quali box, cantina e taverna ed un'utilissima area esterna di 20,00 mq da sfruttare come ulteriore posto auto o semplicemente come area verde.
• Ci troviamo a pochi passi dal centro paese, comodissimi con i principali servizi utili alle famiglie, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Trenord (linea che arriva fino a Cadorna). Strategico anche l'ingresso autostradale di Fino Mornasco per i principali collegamenti con Milano e la Svizzera.
• La costruzione, degli anni '90, è sita all'interno di un contesto cortilizio composto da poche unità abitative, ottimale quindi per chi sta cercando una soluzione senza spese. La facciata si presenta in buono stato manutentivo così come il tetto e le solette rifatti nel 2006.
• Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre una versatilità unica grazie alla generosa metratura e all'attuale disposizione che consentono di riconfigurarne gli spazi e di scegliere a seconda della propria esigenza. Al piano terra, tre ampi locali, per un totale di 75,00 mq, si prestano perfettamente per essere trasformati in una spaziosa taverna, un comodo garage o due ampie cantine ciascuna per ogni appartamento. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la prima abitazione. L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno che ci permette di raggiungere la cucina, abitabile e funzionale, con accesso diretto al terrazzino sfruttabile ed esposto a Sud. Proseguendo, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dotato di sanitari a terra e box doccia, ed infine una seconda camera da letto anch'essa con uscita sul terrazzino. Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni e richiede lavori di ammodernamento ma si presta tranquillamente ad essere abitato fin da subito.
Al secondo ed ultimo piano, attraverso un comodo collegamento interno, si raggiunge il secondo ed ultimo piano, che riserva una sorpresa: un ampio locale open-space di 5 metri di altezza che per la sua versatilità di utilizzo si può considerare un vero e proprio valore aggiunto inestimabile per l'intera abitazione.
Il locale dispone di predisposizione per ampie vetrate che consentiranno l'uscita sul terrazzo privato di 20,00 mq con esposizione a Sud che garantisce una naturale luminosità in tutto l'arco della giornata. L'ambiente, attualmente allo stato grezzo, offre infinite possibilità di personalizzazione per realizzare una seconda abitazione per un ulteriore nucleo familiare o a scopo di investimento. La generosa metratura, l'ottima distribuzione e la notevole altezza consentono la creazione di un bilocale o trilocale con possibilità di soppalco seguendo un concetto moderno di divisione degli spazi.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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