Descrizione
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
• posizione strategica;
• due appartamenti;
• ampia metratura;
• sottotetto con altezza abitabile.
• Proponiamo, in posizione strategica per il collegamento con i principali servizi quali supermercato (1 minuto a piedi), ferrovia ed ingresso autostradale, villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi con giardino.
• La costruzione è composta da due appartamenti (un trilocale al piano terra e un quadrilocale al piano primo) oltre ad un sottotetto accessibile tramite scala interna e utilizzabile come locale hobby. Il tetto, in cemento, presenta una struttura solida. Il riscaldamento di ciascun appartamento è autonomo dotato di radiatori alimentati dalla propria caldaia; le due abitazioni inoltre, godono di doppio ingresso e si possono quindi considerare volendo indipendenti l'una dall'altra.
• Il piano terra presenta una metratura di 90.00 mq, ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno/sala da pranzo accessoriata con un elegante camino e dotata di grandi finestre che donano un'ottima luminosità naturale al locale, cucinotto dotato di ogni comfort e comodità avendo uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca e sanitari a terra, camera matrimoniale dalle generose dimensioni, perfetta per il riposo notturno e un' ulteriore camera doppia con portafinestra che consente di raggiungere l'area esterna pienamente fruibile.
Mediante un ampio disimpegno di 18,00 mq si accede al vano scala che ci mette in collegamento con il piano primo di 130,00 mq dove veniamo accolti da un disimpegno di ingresso che ci permette di accedere ai vari locali, ampio e luminoso soggiorno con portafinestra dalla quale è possibile accedere al terrazzo, cucina e sala da pranzo con uscita diretta sul terrazzo fruibile esposto ad est-sud, disimpegno zona notte, tre camere da letto dalle generose dimensioni, anti bagno e bagno finestrato con vasca e sanitari a terra. La villa, ben tenuta nel corso degli anni, necessita comunque di alcuni interventi di aggiornamento; in particolare il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione riguardante infissi, serramenti, impianti, pavimenti e installazione impianto di allarme nel 1985 mentre il piano primo è originale degli anni cinquanta dunque necessita di una totale ristrutturazione.
Al piano secondo (sottotetto), troviamo un ampio openspace a rustico dotato di finestre e con altezze tali da poter essere adibito a locali ben sfruttabili.
• Completano la soluzione il giardino su 4 lati di 250,00 mq, il portico coperto di ingresso, il locale lavanderia e due autorimesse al piano terra (per una metratura totale di 28,00 mq).
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
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