VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

294.000 €
300 m²
Superficie
5
Camere
2
Bagni
2
Box
in vendita
villa bifamiliare
Lomazzo
Descrizione
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- posizione strategica;
- due appartamenti;
- ampia metratura;
- due autorimesse.

Proponiamo, in posizione strategica per il collegamento con i principali servizi quali supermercato (1 minuto a piedi), ferrovia ed ingresso autostradale, villa bifamiliare disposta su due livelli abitativi con giardino.

La costruzione è composta da due appartamenti ed è stata edificata nel 1959. Il tetto, in cemento, è originale ma si presenta in discrete condizioni così come la facciata. Il riscaldamento di ciascun appartamento è autonomo dotato di radiatori alimentati dalla propria caldaia; in particolare quella del piano terra è stata sostituita nel 1985. Le due abitazioni inoltre, godono di doppio ingresso e si possono quindi considerare totalmente indipendenti l'una dall'altra.

L'immobile si sviluppa al piano terra e piano primo, collegati da un vano scala interno, ecco la loro distribuzione: Il piano terra, che copre una superficie calpestabile pari a 83,00 mq, è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno/sala da pranzo accessoriata con un elegante camino e dotata di grandi finestre che donano un'ottima luminosità al locale, angolo cottura dotato di ogni comfort e comodità avendo uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca e sanitari a terra, camera matrimoniale dalle generose dimensioni, perfetta per il riposo notturno e un' ulteriore camera doppia con portafinestra che consente di raggiungere l'area esterna pienamente fruibile. Mediante un ampio disimpegno di 18,00 mq si accede al vano scala che ci mette in collegamento con il piano primo di 120,00 mq calpestabili dove veniamo accolti da un disimpegno di ingresso che ci permette di accedere ai vari locali, ampio e luminoso soggiorno con portafinestra dalla quale è possibile accedere al terrazzo, cucina e sala da pranzo con uscita diretta sul terrazzo fruibile esposto ad est, disimpegno zona notte, tre camere da letto dalle generose dimensioni, anti bagno e bagno finestrato con vasca e sanitari a terra. La villa, ben tenuta nel corso degli anni, necessita comunque di alcuni interventi di aggiornamento; in particolare il piano terra è stato oggetto di ristrutturazione riguardante infissi, serramenti, impianti, pavimenti e installazione impianto di allarme nel 1985 mentre il piano primo, ancora originale, necessita di una totale ristrutturazione.
Al piano secondo (solaio), troviamo un ampio openspace a rustico dotato di finestre e con altezze tali da poter essere adibito a locali ben sfruttabili.

Completano la soluzione il giardino di 250,00 mq, il portico coperto di ingresso, il locale lavanderia e due autorimesse al piano terra (metratura totale di 28,00 mq).

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"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
Caratteristiche principali
Codice:
V000540
Città:
Lomazzo
Categoria:
Villa Bifamiliare
Spese condominiali:
1 € / anno
Locali:
6
Camere:
5
Bagni:
2
Mq:
300
Box:
2
Mq Box:
28
Mq Giardino:
250
Terrazzi:
2
mq Terrazzo:
26
Piano:
Terra
Anno:
1959
Anno ristrutturazione:
1985
Classe energetica:
G
264,72 kWh/m²a
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Sala da Pranzo
Tipo Cucina:
Cucinotto
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Buono
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Parquet
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accessori
Antifurto
Camino
Canna fumaria
Doppi Vetri
Doppio ingresso
Ingresso indipendente
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Tavolini Esterni
Planimetrie
Mappa
Via Graffignana - Lomazzo (CO)
Base Fino Mornasco
Via Garibaldi, 73
22073 Fino Mornasco CO
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