TRILOCALE MANSARDATO IMMERSO NEL VERDE

145.000 €
80 m²
Superficie
2
Camere
1
Bagni
in vendita
appartamento
San Fermo della Battaglia
Descrizione
PERCHÈ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Posizione tranquilla e riservata;
• Nessuna spesa condominiale;
• Ottime condizioni generali;
• Due posti auto di proprietà;

•L'immobile in descrizione si trova nel Comune di San Fermo della Battaglia, in una zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, a soli pochi minuti dal centro della città e a soli 2 Km dall'ospedale S. Anna.

• L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano mansardato, senza ascensore, di un complesso di poche unità immobiliari. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e nello specifico è composto da: terrazzo coperto di proprietà, ingresso su ampio soggiorno illuminato da due grandi Velux e finestre, cucina lineare a vista, disimpegno, camera matrimoniale dalla generosa metratura con finestra, seconda camera singola, infine bagno finestrato con vasca/doccia e predisposizione per impianto di idromassaggio.
Completa la proprietà un'area esterna di circa 30 mq adibita a posti auto (possibilità di parcheggiare due autovetture in lunghezza).

• L'immobile si presenta ad oggi in ottime condizioni, grazie all'importante ristrutturazione interna eseguita nel 2006 che ha interessato tutti gli impianti e le finiture dell'immobile; l'impianto elettrico è stato ulteriormente revisionato e messo a norma con certificazione nel 2018. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita alla fine del 2023. Inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata con split sia nella zona giorno che nella zona notte.
L'immobile viene proposto non arredato, ad eccezione di bagno e stufa a pellet presente nella zona giorno.

N. B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo.

• Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
Caratteristiche principali
Codice:
V000617
Città:
San Fermo della Battaglia
Categoria:
Appartamento
Spese condominiali:
1 € / anno
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Mq:
80
Posti auto:
2
Balconi:
1
Mq Balcone:
9
Piano:
2
Anno ristrutturazione:
1996
Classe energetica:
D
121,55 kWh/m²a
Stato Immobile:
Buono
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Sud Ovest
Lati Liberi:
2
Giardino:
Cortile
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Radiatori
Fonte Energetica:
Gas
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
Legno Doppio Vetro
Serramenti:
Ottimo
Persiana:
Persiana Legno
Pavim. Giorno:
Ceramica
Pavim. Notte:
Ceramica
Pavim. Cucina:
Ceramica
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Accesso Disabili:
No
Accessori
Aria Condizionata
Doppi Vetri
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Tavolini Esterni
Planimetrie
Mappa
Via Cantone, 15 - San Fermo della Battaglia (CO)
Base Como Cairoli
Via Fratelli Cairoli, 15
22100 Como CO
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