Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Posizione centrale e strategica;
• Opportunità di personalizzazione e doppio utilizzo abitativo e lavorativo;
• Sfogo esterno presente in ogni locale;
• Esposizione sud in zona giorno.
• Nel comune di Cassina Rizzardi, in posizione centralissima e strategica, Base Immobiliare propone in esclusiva interessante fabbricato disposto su due livelli composto al piano primo da appartamento con tre camere da letto e al piano terra da un laboratorio oltre due magazzini. Il fabbricato si completa con un' area esterna di circa 500,00mq e un'ampia cantina al piano interrato.
• L'immobile si trova in centro paese, a due passi dai principali servizi utili alle famiglie, posizione ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità grazie all' immediata vicinanza con l’ingresso autostradale di Fino Mornasco, l’Esselunga e le scuole.
• Questa proprietà, nata come un'unica soluzione negli anni '70 e successivamente riorganizzata, è circondata da un’area esterna di circa 500,00mq caratterizzata da una parte di verde e la parte davanti invece piastrellata, perfetta per momenti di relax o attività all’aperto. La generosa metratura e l'attuale disposizione, dotata di ingressi indipendenti per i piani ed il riscaldamento autonomo per ciascun livello, consentono di riconfigurarne gli spazi e di scegliere a seconda della propria esigenza. Si potrebbero creare due appartamenti completamente indipendenti, trasformando il laboratorio in un'abitazione ed il magazzino in un pratico box auto oppure si potrebbe mantenere l'intera struttura come un'unica grande casa, ideale per chi desidera ampi spazi e la comodità di avere un laboratorio/ufficio adiacente e collegato alla propria abitazione.
• L’immobile è disposto su due livelli collegati tra loro da un vano scala. Il piano terra, considerato come uno spazio decisamente versatile, ospita un ampio laboratorio con magazzino di metratura totale di 250,00 mq, attualmente locato. Qui si trovano diverse aree ben definite: una zona dedicata al relax e allo svago, un pratico angolo cucina, un antibagno e un bagno con sanitari a terra. Si trova anche un ufficio per lavorare in tranquillità e un'ulteriore area polifunzionale che al momento accoglie uno spazio giochi e un'area teatro. Completa il piano un utile locale deposito di 64,00 mq. Al piano primo, attraverso un comodo collegamento interno, si apre l'abitazione principale, con ben 120,00 mq calpestabili. Qui, un disimpegno conduce alla zona giorno dove ci accoglie una prima camera da letto con eleganti pavimenti in parquet e un'utilissima uscita sull'ampio terrazzo di 50,00 mq. Proseguendo troviamo un primo bagno di servizio, con box doccia e attacchi predisposti (ideale anche come lavanderia o bagno ospiti), una sala da pranzo con tinello ed infine un ampio e luminoso soggiorno separato. Entrambi i locali godono di un'utilissima uscita su un grazioso balcone. Un secondo disimpegno ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera singola con uscita sul terrazzo, un bagno con sanitari a terra e vasca ed infine un'ampia camera padronale dotata di uscita sul terrazzo. Lo stato interno si considera da aggiornare offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le tapparelle in PVC ed il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dalla caldaia.
• Completa la soluzione una comoda cantina di 20,00 mq sita al piano interrato.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.