Descrizione
Perché valutare l’acquisto di questo immobile?
• area esterna privata di 300 mq;
• posizione centrale;
• ingresso indipendente;
• esposizione Sud in zona giorno;
• spazi accessori al piano terra con possibilità di seconda abitazione.
• Nel Comune di Cirimido, in pieno centro, Base Immobiliare propone in vendita porzione di casa indipendente disposta su tre livelli con ampio solaio sfruttabile, box, due locali accessori al piano terra e una godibile area esterna attrezzata di 300 mq.
• L'immobile è sito all'interno di un contesto cortilizio composto da poche unità abitative, ottimale quindi per chi sta cercando una soluzione senza spese. La facciata si presenta in buono stato manutentivo così come il tetto rivisto intorno agli anni '90. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati dalla caldaia sostituita nel 2007.
• La casa è circondata da un ampio giardino privato che si estende su due lati dell’abitazione, completato da un'area barbecue ideale per godere al meglio lo spazio esterno. Disposta su più livelli, la proprietà offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un pratico box di 24 mq e due ulteriori locali di 50 mq, attualmente allo stato grezzo e utilizzati come ripostiglio e laboratorio. Questi spazi, grazie alla loro configurazione, alle altezze e alla presenza di finestre, si prestano perfettamente ad essere trasformati in una seconda unità abitativa, completa di bagno, grazie alla lavanderia già attrezzata e funzionante. Soluzione perfetta per chi necessita una seconda abitazione per un ulteriore nucleo familiare o a scopo di investimento. Attraverso la splendida scala interna in parquet rovere trattato ad olio, materiale che caratterizza uniformemente tutti gli ambienti, si accede al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione su una superficie calpestabile di 100 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche in pvc, che garantiscono un'abbondante luce naturale grazie all'esposizione a sud. Tramite queste ampie porta finestre si accede inoltre ad un balcone privato che percorre l'intera zona giorno. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una prima camera da letto singola, un bagno finestrato ristrutturato nel 2017, dotato di doccia walk-in, sanitari sospesi e un pregiato parquet in bamboo. Completa la zona notte una spaziosa camera padronale con cabina armadio dedicata. A servizio della zona notte, un comodo ripostiglio consente l'accesso al piano sottotetto, parzialmente finestrato, che offre ulteriore spazio utile per chi necessita di locali aggiuntivi. L'ambiente interno si presenta in buone condizioni, con finiture moderne, e non necessita di interventi imminenti, salvo eventuali modifiche in base ai gusti personali.
-> SCRIVICI SU WHATSAPP 351/8818267 PER RICEVERE IL VIDEO TOUR DELLA CASA!
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031/880005 o 351/8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
• STAI PENSANDO DI VENDERE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.