Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• ampio giardino pianeggiante e portico;
• possibilità di due unità abitative;
• 5 camere da letto;
• architettura che richiama stile liberty.
• Nel ricercato comune di Casnate con Bernate, in posizione centrale ma allo stesso tempo molto tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita un'elegante villa singola, con ampio giardino piantumato di 1200mq, bellissimo porticato che serve la cucina, 5 camere da letto e due comodissimi box di cui uno con basculante motorizzata.
• Da sempre, il comune si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua prosperità che attraggono una clientela selezionata in cerca di un ambiente raffinato e tranquillo. La sua posizione strategica, unita alla presenza di servizi e alla bellezza delle sue zone verdi, lo rende un luogo ideale per chi non vuole rinunciare né alla comodità, né alla privacy.
• Costruita negli anni '60, la villa, caratterizzata dalla presenza di vespaio, ha subito una completa trasformazione nel 2001, anno di una radicale ristrutturazione che l'ha convertita nell'attuale configurazione singola. Il tetto e la facciata sono stati rifatti entrambi, la struttura è sana e attualmente non richiede interventi di manutenzione.
Con un'architettura raffinata ed elegante, oltre che funzionale dal punto di vista della distribuzione interna dei locali, è caratterizzata da dettagli unici e pensati al minimo dettaglio. Caratterizzata da una splendida luce naturale, grazie all'esposizione a sud della zona giorno, questa villa offre una notevole versatilità d'uso. I suoi triplici ingressi aprono a diverse configurazioni, rendendola ideale sia come residenza singola di prestigio che come accogliente bifamiliare per chi necessita di due unità abitative distinte. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio solaio di 106 mq con altezze generose, un potenziale spazio aggiuntivo tutto da personalizzare.
• La villa è circondata da un ampio giardino piantumato di 1200 mq, che garantisce privacy e riservatezza grazie alla distanza dalla strada. Un bellissimo portico di 20 mq offre uno spazio ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali all'aperto sfruttando la comodità del collegamento diretto alla cucina. La proprietà si trova in buone condizioni, è pronta per essere abitata e non richiede lavori di alcun tipo. Inoltre, offre sicurezza e comfort grazie ad un sofisticato sistema di allarme e alla presenza di inferriate su tutti i serramenti del piano terra. Il comfort dell'abitazione è garantito da un'utile predisposizione per aspirazione centralizzata e da un efficiente sistema di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione rinnovata nel 2020, che diffonde un calore costante e avvolgente in ogni ambiente. A contribuire a questa piacevole atmosfera, la villa vanta due eleganti camini, ciascuno con la propria canna fumaria distinta, precisamente posizionati uno nella zona giorno e uno nella zona notte.
• La casa si sviluppa su due livelli abitativi per garantire la divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che dà il benvenuto agli ospiti distribuendo gli ambienti con ordine e permettendo un accesso diretto a tutte le stanze. Proseguendo, ci accoglie un confortevole ed ampio soggiorno con pavimenti in parquet e un elegante camino con inserti in pietra, perfetto per rendere calde le serate di convivialità. Da questo locale si giunge alla cucina separata e abitabile con un'utilissima uscita sul portico di 20 mq. Il piano terra si completa con un primo bagno di servizio, modernamente accessoriato con box doccia e sanitari sospesi, ed un box singolo con basculante automatizzata con collegamento diretto all'abitazione. Attualmente utilizzato come lavanderia, questo locale rappresenta un'opportunità versatile da personalizzare secondo le proprie necessità. Al piano primo si sviluppa l'intera zona notte, raggiungibile tramite un'elegante scala con corrimano in ferro battuto. E' proprio qui in cima alla scala che il disimpegno ci accompagna alle prime due camere da letto, entrambe doppie e dotate di balcone privato, che, seguendo un progetto di villa bifamiliare, possono diventare a tutti gli effetti cucina, avendo mantenuto predisposizione e attacchi tubazioni, e soggiorno, grazie alla presenza del secondo camino. Proseguendo, troviamo ulteriori tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e un'elegante sala da bagno con vasca da bagno e doppio lavabo.
• Infine, completa la soluzione un secondo box doppio di 34 mq per ulteriori autovetture.
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NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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