Descrizione
PERCHE' VALUTARE L'ACQUISTO?
• abitazione su unico livello;
• giardino di 200,00 mq;
• ottima distribuzione interna;
• esposizione Sud in zona giorno;
• libera subito!
• Nel comune di Cermenate, in zona tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita interessante villetta in bifamiliare con generosa metratura abitativa oltre ad un ampio piano seminterrato sfruttabile, un box doppio e un giardino di 200 mq.
• Inserito in un contesto residenziale verde e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di ville e villette, questo immobile offre un elevato livello di privacy e la possibilità di godere di aree verdi e di un facile accesso al bosco e al parco del Lura per attività all'aria aperta. La sua posizione strategica permette di raggiungere in breve tempo il centro del paese e i principali servizi.
• Pur mantenendo il fascino di alcuni dettagli originali degli anni '80 con la facciata ben tenuta, la casa è dotata di un tetto ventilato rifatto nel 2024 con relativa coibentazione della soletta. La generosa metratura della casa e in particolare la sua struttura, con tavolati divisori interni, la rende una scelta perfetta per un'eventuale riorganizzazione degli spazi per la creazione di openspace. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati dalla caldaia a condensazione sostituita nel 2023; la casa è inoltre già provvista di un impianto di allarme.
• L'abitazione si sviluppa al piano terra rialzato ed è abbracciata da un'area esterna di 200,00 mq caratterizzata da una parte di verde e da una parte piastrellata, perfetta per momenti di relax. Entrando, ci accoglie un confortevole ed ampio soggiorno arricchito da un elegante camino con inserti in pietra, perfetto per rendere calde le serate di convivialità. Da questo locale, una portafinestra ci permette di raggiungere l'area esterna, fruibile per pranzi all'aperto, mentre la cucina, separata e abitabile, seduce con i suoi bellissimi rivestimenti in legno, creando un ambiente intimo e accogliente. Proseguendo, il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo una prima camera da letto, con spazio sufficiente per due letti e scrivania, un bagno finestrato dotato di sanitari a terra e nuovo box doccia, una seconda camera singola ed infine un’ulteriore camera matrimoniale dalle generose metrature con accesso diretto al giardino. La zona notte è completata da un pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione degli spazi quotidiani. Da questo piano, una scala interna ci porta al piano seminterrato di circa 80 mq che ospita un'ampia cantina, sfruttabile come dispensa o per conservare vini pregiati, un funzionale locale lavanderia/bagno con pavimenti piastrellati e una bellissima taverna caratterizzata da inserti in legno e un caldo camino per serate in compagnia.
L'abitazione si presenta in buone condizioni, volendo è abitabile sin da subito ma si presta certamente ad alcune migliorie.
• Completa la soluzione l'ampio box doppio di 30 mq al piano seminterrato con accesso diretto all'abitazione. LIBERA SUBITO!
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031/880005 o 351/8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
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