Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Classe energetica A1, fonti di energia rinnovabili;
• Abitazione su unico livello;
• Grande area esterna;
• Posizione tranquilla e privata.
• Nel comune di Casnate con Bernate, in zona riservata ed immersa nel verde, a pochi passi dal centro Paese e dai principali servizi e dal centro sportivo Eracle Sports Center, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 185 mq commerciali, libera su tutti e quattro i lati e circondata da un ampio giardino parzialmente piastrellato, con finiture moderne, impiantistica recente completamente gas-free in classe energetica A1, che garantisce consumi contenuti e un’eccellente vivibilità quotidiana, oltre ad una rarità nell'attuale mercato immobiliare.
• Da sempre, il comune si distingue per il suo carattere esclusivo e la sua prosperità che attraggono una clientela selezionata in cerca di un ambiente raffinato e tranquillo. La sua posizione strategica, unita alla presenza di servizi e alla bellezza delle sue zone verdi, lo rende un luogo ideale per chi non vuole rinunciare né alla comodità, né alla privacy.
• La casa si sviluppa su un unico piano abitativo, di 145 mq calpestabili, con ingresso su ampio soggiorno con travi a vista in legno chiaro, con altezze importanti e dettagli in pietra decorativa che donano carattere all’ambiente. La cucina è abitabile e molto spaziosa, tanto da includere una zona pranzo e una credenza in muratura.
La zona notte è composta da quattro camere da letto: una camera dalla metratura matrimoniale; la camera padronale, anch'essa matrimoniale, dotata di bagno en suite completo di doccia, vasca e sanitari sospesi; una singola spaziosa che può ospitare due lettini ed in ultimo una quarta stanza attualmente adibita a singola, che conserva i vecchi attacchi della cucina: uno spazio versatile, ideale come studio, stireria o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. C’è poi un secondo bagno finestrato con vasca, doccia e sanitari sospesi.
L'area esterna di circa 800 mq gira attorno all’abitazione ed è in parte piastrellata e in parte verde, ideale per essere vissuta al meglio.
• L'immobile è stato recentemente rinnovato per sfruttare al massimo le fonti di energia rinnovabile, infatti il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet, mentre l'acqua calda viene fornita da un impianto solare termico con boiler da 500 litri, con ulteriori 100 litri forniti dalla caldaia. L’abitazione è completamente priva di gas, con utenze elettriche a 6 kW e una spesa annua davvero contenuta.
• Inoltre tra le dotazioni troviamo: porta blindata, videocitofono, zanzariere, serramenti in PVC con doppio vetro, persiane scorrevoli in PVC all'interno e alluminio all'esterno anti grandine, predisposizione per allarme volumetrico. In ultimo il tetto è stato completamente rifatto.
• L’area circostante, destinata a rimanere agricola, assicura un contesto di assoluta tranquillità, privacy e verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo su un unico livello e un’elevata efficienza energetica, con spazi ampi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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