Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Ottima classe energetica;
• Spazi interni ben distribuiti;
• Interventi recenti di riqualificazione (cappotto, facciata, serramenti nuovi);
• Terrazzino vivibile affacciato sul verde;
• Situato nella frazione di Albate del Comune di Como, in via Konrad Lorenz, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, ma ben collegata a Como e ai principali servizi, proponiamo moderno trilocale in palazzina, edificata nel 1999 ma completamente ristrutturata nel 2022, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale ordinato con giardino condominiale ben curato.
• L’appartamento, situato al primo piano, si apre su un comodo soggiorno con uscita sul terrazzino vivibile tramite porta finestra scorrevole a parete, con piacevole affaccio sul verde condominiale. La cucina, separata e semi abitabile, dispone a sua volta di accesso al terrazzo, rendendo la zona giorno funzionale e ben collegata agli spazi esterni. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generosa metratura, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice. La disposizione è pratica e razionale, arricchita da porte scorrevoli che ottimizzano l’utilizzo degli spazi interni.
Completano la proprietà un comodo box singolo ed una pratica cantina.
• Nel 2022 l’edificio è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica con cappotto termico, rifacimento della facciata e sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC doppio vetro a doppia camera. Sono inoltre presenti i pannelli solari per la produzione dell'acqua calda.
• L’immobile è servito da riscaldamento centralizzato a radiatori con caldaia servita da Comocalor, già dotato di termoregolazione.
• Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, immerso nel verde e al tempo stesso comodo per raggiungere Como e le principali vie di collegamento. Perfetto come prima casa per famiglie o giovani coppie, ma anche come investimento grazie alla recente riqualificazione che ne garantisce efficienza e valore nel tempo.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 880005 o 351.3134836 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
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