Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO?
• Appartamento duplex con giardino privato;
• Finiture curate e spazi ampi;
• Box doppio in larghezza e cantina;
• Buona classe energetica.
• Situato nella frazione di Albate del Comune di Como, in via Konrad Lorenz, in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, ben collegata con la città di Como e ai principali servizi, proponiamo spazioso appartamento duplex con giardino privato, edificato nel 1999 ma ben mantenuto nel tempo e inserito in un contesto ordinato con il valore aggiunto del, parco condominiale, utile per famiglie e da godersi nella bella stagione.
• L’immobile, di circa 105 mq commerciali interni, si sviluppa su due livelli, suddivisi in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. La palazzina, edificata nel 1999, si presenta in buono stato di manutenzione; nel 2020 sono stati sostituiti i citofoni e la caldaia, rendendo l’abitazione ancor più efficiente.
• L’ingresso avviene direttamente nel soggiorno luminoso, che gode di accesso al giardino privato di circa 90 mq: una parte piastrellata coperta da tenda da sole, si unisce all’area verde, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina abitabile separata, anch’essa con uscita sul giardino, rende la zona giorno funzionale e vivibile. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio cieco, con ventilazione forzata.
Dal vano scala interno si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere singole di metratura abbondante e una camera matrimoniale molto ampia, servite da un bagno principale di generose dimensioni con finestra, vasca, doccia e sanitari sospesi.
Completano la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza, ideali anche per chi necessita di ampi spazi di rimessa.
• L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di allarme e serramenti completi di zanzariere, caratteristiche che ne aumentano comfort e sicurezza.
• Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi interni ampi e ben distribuiti, con il valore aggiunto del giardino privato e della grande disponibilità di box auto, in un contesto residenziale riservato ma ben servito.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
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