Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Soluzione indipendente con doppio ingresso e possibilità di frazionamento;
• Giardino privato con accesso diretto al fiume;
• Ottimo potenziale di ristrutturazione;
• L’immobile si trova in Fino Mornasco, zona Valle Mulini, in un contesto tranquillo e caratteristico, a stretto contatto con la natura grazie alla presenza del fiume adiacente, raggiungibile direttamente dal giardino privato. La posizione risulta ideale per chi cerca una soluzione riservata, immersa nel verde, ma comunque accessibile e funzionale.
• Si tratta di una porzione di terra-tetto da ristrutturare disposta su più livelli, con ingressi indipendenti dalla corte interna che permettono una gestione flessibile degli spazi, rendendola particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per frazionamento, con adeguati interventi di ristrutturazione.
• Il piano terra ospita una zona giorno con stufa a pellet, cucina semi-abitabile, bagno/lavanderia e accesso diretto al giardino; il locale richiede alcuni interventi di ripristino, in particolare nel bagno.
Il piano superiore, raggiungibile sia internamente con scala a chiocciola che tramite un ingresso esterno autonomo, dispone di una camera matrimoniale e di un ulteriore locale con predisposizione per una seconda cucina, rendendo questo piano ideale come unità indipendente. Punto di forza della proprietà è il giardino sul retro di 140 mq, che si estende fino al fiume e offre ampie potenzialità di personalizzazione.
Completa la proprietà un piccolo terreno aggiuntivo di 70 mq, sfruttabile anche come posti auto.
• La proprietà è già predisposta per l'integrazione di ulteriori impianti di riscaldamento, offrendo massima libertà di personalizzazione.
Un valore aggiunto fondamentale è la struttura dell'edificio: essendo già suddivisa su due livelli con ingressi indipendenti, si presta perfettamente per ospitare due nuclei familiari o per creare un'unità abitativa con studio professionale autonomo.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
• STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.