AMPIO BILOCALE CON BALCONE E CANTINA

59.000 €
70 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
V000544
Città
Fino Mornasco
Categoria
2 locali
Spese condominiali
1.400 €
Locali
2
Mq Balcone
9
Piano
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella PVC
Accessori
Armadio a muro, Doppi Vetri, Porta Blindata
Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- posizione centrale;
- ampia metratura;
- sfogo esterno presente in ogni locale;
- ottimo anche come investimento;
- libero subito.

Ci troviamo in pieno centro paese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dall'ingresso autostradale; comodissimo con i principali servizi utili alle famiglie quali scuola, farmacia, banca e con il confine svizzero, oltre che con la città di Como grazie alla fermata dell'autobus che dista 50 metri.

Il complesso condominiale è ante '67 e comprende 20 unità abitative suddivise in due scale, il riscaldamento è centralizzato con radiatori (dotati di contacalorie) alimentati dalla caldaia a metano condominiale mentre l'acqua calda sanitaria è gestita dal boiler privato sostituito nel 2021. Le spese annuali ammontano a €1400,00 comprensive di riscaldamento (quota fissa), gestione delle parti comuni, amministrazione, assicurazione e pulizia fogna.

L'appartamento, di 58,00 mq calpestabili, è posto al primo piano ed è libero su tre lati. Entrando siamo accolti da un disimpegno e da un ampio soggiorno separato con grandi finestre e una portafinestra che consente di accedere al terrazzino. La cucina, abitabile, è separata e gode di una comoda uscita sul balcone. Un secondo disimpegno ci dà l'accesso alla zona notte dove troviamo un bagno ampio e completo di vasca e sanitari a terra e una camera matrimoniale luminosa.
Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni e potrebbe richiedere interventi di miglioria a seconda del gusto soggettivo.

Completa la soluzione una comoda cantina di 10 mq al piano seminterrato; si riserva inoltre la possibilità di posto auto all'interno del cortile del complesso condominiale.

Chiamaci al 031..880005 o 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
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- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

"Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo.
Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Mappa

Via Campo Sportivo 3, Fino Mornasco (CO)

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